UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €

12 RUE DU SAC 80190 NESLE
Vendu le 25 octobre 2025
517 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 25 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain99 m²
Prix/m²517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB508
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro508

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285497. Sources et méthode

Contexte du quartier

750 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nesle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
7%Cadres
Population active911
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nesle (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
202 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
156 observations
📈Rendement locatif brut
19,30%
Loyer estimé : 483 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nesle

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités23
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/1999 - 05/09/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

NESLE - Groupe scolaireRHDF-80-SCO153 m
NESLE - MairieRHDF-80-SCO220 m
NESLE - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)220 m
NESLE - CollègeRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)315 m
NESLE - Collège Louis PasteurAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3327 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+3,5% évolution globale
18 675 €prix moyen
2025
30 000 €
517 EUR/m² +180,4% Vente actuelle
2023
10 700 €
+114,0%
2023
5 000 €
-82,8%
2021
29 000 €
326 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
30 000 €
517 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
52 500 €
1 071 EUR/m²327 m2025
49 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
45 000 €
750 EUR/m²297 m2024
60 m²
Voir

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Permis de construire janv. 2025

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