UNE MAISON 2 pièces — 52 500 €

55 RUE DU DOCTEUR BRAILLON 80190 NESLE
Vendu le 09 juillet 2025
1 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 500 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD119
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250187. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 071 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nesle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
7%Cadres
Population active911
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nesle (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
202 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
156 observations
📈Rendement locatif brut
9,32%
Loyer estimé : 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nesle

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités23
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/1999 - 05/09/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

NESLE - Groupe scolaireRHDF-80-SCO200 m
NESLE - MairieRHDF-80-SCO203 m
NESLE - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)204 m
NESLE - Collège Louis PasteurAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3340 m
NESLE - Collège Louis PasteurAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3343 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+32,9% évolution globale
40 667 €prix moyen
2025
52 500 €
1 071 EUR/m² +75,0% Vente actuelle
2021
30 000 €
652 EUR/m² -24,1%
2018
39 500 €
806 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
52 500 €
1 071 EUR/m²0 m2025
49 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 2p
30 000 €
517 EUR/m²327 m2025
58 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
64 000 €
1 280 EUR/m²205 m2025
50 m²
Voir

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Collège Louis Pasteur247 m · Public

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65logements autorisés
3 871 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement59 m²1
Permis de construire sept. 2024

3

1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

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Declaration prealable déc. 2021

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1 logement1