UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €

14 RUE FELIX CORROYER 80190 NESLE
Vendu le 15 novembre 2024
750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain161 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 157 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AB520
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro520

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13354153. Sources et méthode

Contexte du quartier

800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nesle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
7%Cadres
Population active911
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nesle (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
202 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
156 observations
📈Rendement locatif brut
13,31%
Loyer estimé : 499 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nesle

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités23

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/1999 - 05/09/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

NESLE - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)151 m
NESLE - MairieRHDF-80-SCO152 m
NESLE - Groupe scolaireRHDF-80-SCO340 m
NESLE - Collège Louis PasteurAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3566 m
NESLE - Collège Louis PasteurAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3568 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m
🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m
🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-10,0% évolution globale
47 500 €prix moyen
2024
45 000 €
750 EUR/m² -10,0% Vente actuelle
2015
50 000 €
442 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
30 000 €
517 EUR/m²297 m2025
58 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
45 000 €
750 EUR/m²0 m2024
60 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
64 000 €
1 280 EUR/m²276 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Claude Monet206 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Groupe A332 m · Public
Collège
Collège Louis Pasteur561 m · Public

Permis de construire Commune de NESLE

34permis récents
65logements autorisés
3 871 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement59 m²1
Permis de construire sept. 2024

3

1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement134 m²1
Declaration prealable déc. 2021

2

1 logement1