UNE MAISON 5 pièces — 373 740 €

9 PL RENE MASSON 13460 LES STES MARIES DE LA MER
Vendu le 17 décembre 2025
3 559 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 373 740 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain189 m²
Prix/m²3 559 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 239 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle CC101
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285468. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 084 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saintes-Maries-de-la-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,5%Chômage
18%Cadres
Population active769
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Loyers de référence Saintes-Maries-de-la-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
153 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,315,5 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saintes-Maries-de-la-Mer

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 19/10/1993

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Arrêts les plus proches

Les MassouclesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER159 m
Les MassouclesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER159 m
Les RazeteursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER225 m
Les RazeteursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER226 m
Les RazeteursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER227 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m
🚗
Départementale D570Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m
🚗
Départementale D570Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m
🚗
Départementale D570Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m
🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+49,5% évolution globale
298 673 €prix moyen
2025
373 740 €
3 559 EUR/m² +105,6% Vente actuelle
2023
181 800 €
4 228 EUR/m² -53,3%
2022
389 150 €
4 230 EUR/m² +55,7%
2021
250 000 €
2 809 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
373 740 €
3 559 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
350 000 €
3 684 EUR/m²354 m2025
95 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
451 930 €
5 317 EUR/m²88 m2024
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (291)

Services publics143 · 73 m
Commerces78 · 104 m
Tourisme29 · 32 m
Santé20 · 157 m
Sport/Loisirs15 · 296 m
Transports4 · 323 m
Enseignement2 · 199 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Roger Delagnes229 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roger Delagnes242 m · Public

Permis de construire Commune de LES STES MARIES DE LA MER

51permis récents
122logements autorisés
7 177 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement29 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement46 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

5 logements260 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

5 logements137 m²1