UNE MAISON 4 pièces — 451 930 €

10 IMP DE LA SAUVAGINE 13460 LES STES MARIES DE LA MER
Vendu le 27 décembre 2024
5 317 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 451 930 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 239 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle CC129
Contenance1 820 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13500982. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 084 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saintes-Maries-de-la-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,5%Chômage
18%Cadres
Population active769
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Loyers de référence Saintes-Maries-de-la-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
153 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,315,5 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
2,55%
Loyer estimé : 960 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saintes-Maries-de-la-Mer

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 19/10/1993

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Arrêts les plus proches

Groupe Scolaire SMMAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER184 m
Groupe Scolaire SMMAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER184 m
Les RazeteursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER188 m
Les RazeteursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER189 m
Les RazeteursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER191 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m
🚗
Départementale D570Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m
🚗
Départementale D570Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m
🚗
Départementale D570Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m
🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+50,6% évolution globale
310 353 €prix moyen
2024
451 930 €
5 317 EUR/m² +15,9% Vente actuelle
2022
390 000 €
3 714 EUR/m² +6,0%
2022
368 000 €
3 345 EUR/m² +218,5%
2018
115 540 €
2 568 EUR/m² -64,4%
2017
325 000 €
3 095 EUR/m² +46,4%
2017
222 000 €
2 883 EUR/m² -26,0%
2016
300 000 €
3 093 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
350 000 €
3 684 EUR/m²267 m2025
95 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
451 930 €
5 317 EUR/m²0 m2024
85 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
514 000 €
5 648 EUR/m²137 m2024
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (290)

Services publics143 · 30 m
Commerces78 · 30 m
Tourisme28 · 82 m
Santé20 · 188 m
Sport/Loisirs15 · 226 m
Transports4 · 336 m
Enseignement2 · 171 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Roger Delagnes155 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roger Delagnes182 m · Public

Permis de construire Commune de LES STES MARIES DE LA MER

51permis récents
122logements autorisés
7 177 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement29 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement46 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

5 logements260 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

5 logements137 m²1