UN APPARTEMENT 3 pièces — 2 000 €

2 RUE GABRIEL DELUC 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Vendu le 16 janvier 2025
27 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²27 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 120 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle BD174
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285421. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -99,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

26 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

1 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
46%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
19%Cadres
Population active486
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
1072 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
679,05%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Léon GambettaTXIK TXAK178 m
Léon GambettaTXIK TXAK182 m
Léon GambettaTXIK TXAK187 m
Halte RoutièreTXIK TXAK380 m
Saint-Jean-de-Luz (Central bus station)FlixBus-eu;FlixTrain-eu397 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 000 €prix moyen
2025
2 000 €
27 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
446 500 €
5 953 EUR/m²282 m2025
75 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
385 000 €
5 347 EUR/m²226 m2025
72 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 3p
2 000 €
27 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège privé Sainte-Marie32 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Luz223 m · Public
Ecole
Ecole primaire Centre318 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de Luz318 m ·
Ecole
ECOLE MATERNELLE DU CENTRE318 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ

278permis récents
1 529logements autorisés
115 674 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement170 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement60 m²1