UN APPARTEMENT 4 pièces — 811 550 €
5 RUE DU DOBROPOL 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 811 550 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AS27
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285344. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 993 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 6
Revenus
38 900 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 2 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER12
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Anny FloreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Anny FloreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Anny FloreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
Anny FloreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
Thérèse PierreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
209 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
117 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+162,1% évolution globale
365 408 €prix moyen
2025
249 000 €
11 857 EUR/m² +1,6% 2025
245 000 €
9 800 EUR/m² -69,8% 2025
811 550 €
10 821 EUR/m² +20 188,8% Vente actuelle 2025
4 000 €
-99,5% 2025
737 864 €
8 198 EUR/m² -9,2% 2025
812 300 €
8 926 EUR/m² +8,3% 2024
750 000 €
8 824 EUR/m² +135,1% 2024
319 000 €
9 114 EUR/m² +866,7% 2024
33 000 €
-87,1% 2024
255 238 €
6 381 EUR/m² -39,9% 2022
425 000 €
10 366 EUR/m² -9,6% 2022
470 000 €
10 682 EUR/m² +23,7% 2022
380 000 €
10 000 EUR/m² +100,8% 2022
189 280 €
9 962 EUR/m² -30,4% 2022
272 000 €
10 880 EUR/m² -32,0% 2022
400 000 €
10 526 EUR/m² -57,7% 2022
946 000 €
10 874 EUR/m² +226,2% 2022
290 000 €
11 600 EUR/m² -43,1% 2022
509 250 €
10 393 EUR/m² +58,6% 2022
321 000 €
11 889 EUR/m² +156,8% 2021
125 000 €
4 630 EUR/m² -65,5% 2021
362 500 €
13 942 EUR/m² +10,6% 2021
327 900 €
9 936 EUR/m² -66,4% 2021
977 000 €
10 620 EUR/m² +365,2% 2021
210 000 €
10 000 EUR/m² -27,3% 2021
289 000 €
11 560 EUR/m² -14,2% 2021
337 000 €
12 962 EUR/m² -6,4% 2020
360 000 €
8 780 EUR/m² +257,7% 2020
100 650 €
-61,3% 2020
260 000 €
10 400 EUR/m² -7,8% 2020
282 000 €
8 545 EUR/m² -47,7% 2020
538 850 €
10 566 EUR/m² +23,9% 2019
435 000 €
11 447 EUR/m² +29,6% 2019
335 690 €
12 911 EUR/m² -23,7% 2019
440 000 €
11 282 EUR/m² +5,0% 2019
418 850 €
10 216 EUR/m² +11,7% 2019
375 000 €
9 146 EUR/m² -1,3% 2019
380 000 €
9 268 EUR/m² +375,0% 2019
80 000 €
10 000 EUR/m² -71,7% 2018
283 000 €
10 885 EUR/m² +8,8% 2018
260 000 €
9 630 EUR/m² +5,1% 2018
247 500 €
9 900 EUR/m² -1,0% 2018
250 000 €
9 259 EUR/m² -39,0% 2018
410 000 €
9 318 EUR/m² -4,7% 2018
430 000 €
9 773 EUR/m² +7,5% 2018
400 000 €
9 091 EUR/m² +2,6% 2018
390 000 €
10 000 EUR/m² +105,3% 2018
190 000 €
7 600 EUR/m² -27,2% 2018
261 000 €
6 868 EUR/m² +174,7% 2017
95 000 €
2 879 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5667)
Services publics2619 · 14 m
Santé1402 · 40 m
Commerces1016 · 70 m
Transports314 · 55 m
Tourisme175 · 79 m
Enseignement87 · 230 m
Sport/Loisirs54 · 163 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez247 m · Privé
Ecole
E.M.PU VILLIERS 22 avenue de la Porte de Villiers261 m · Public
Ecole
E.P.PR BLANCHE DE CASTILLE 8 ter rue Roger Bacon281 m · Privé
Ecole
E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen346 m · Public
Ecole
E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire364 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune