UN APPARTEMENT 4 pièces — 642 000 €
19 RUE DE CHARTRES 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 642 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AB94
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398628. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 328 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine des Sablons 1
Revenus
40 380 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
56%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 2 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER15
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Montrosier - ParmentierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Montrosier - ParmentierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
ChartresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
Montrosier - ParmentierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
ChartresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
487 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
490 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
537 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
419 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-66,1% évolution globale
604 015 €prix moyen
2025
135 000 €
7 941 EUR/m² -53,5% 2025
290 476 €
9 683 EUR/m² -80,4% 2025
1 481 900 €
13 231 EUR/m² +130,8% 2025
642 000 €
8 676 EUR/m² +116,7% Vente actuelle 2024
296 240 €
1 924 EUR/m² +492,5% 2024
50 000 €
-81,5% 2023
270 000 €
6 750 EUR/m² -75,5% 2023
1 100 500 €
7 750 EUR/m² +567,0% 2023
165 000 €
11 786 EUR/m² -90,6% 2023
1 756 550 €
15 683 EUR/m² +698,4% 2022
220 000 €
5 116 EUR/m² -63,3% 2021
600 000 €
10 909 EUR/m² +421,7% 2021
115 000 €
7 188 EUR/m² -92,0% 2021
1 442 000 €
13 109 EUR/m² +239,3% 2020
425 000 €
10 119 EUR/m² -74,6% 2020
1 671 050 €
14 920 EUR/m² +83 452,5% 2019
2 000 €
56 EUR/m² -99,9% 2019
1 410 000 €
12 589 EUR/m² +1 242,9% 2018
105 000 €
-72,7% 2018
385 000 €
6 638 EUR/m² -70,4% 2018
1 300 000 €
11 404 EUR/m² +85,3% 2018
701 500 €
9 230 EUR/m² +568,1% 2018
105 000 €
-18,5% 2017
128 840 €
8 053 EUR/m² +71,8% 2017
75 000 €
-93,7% 2015
1 189 300 €
9 911 EUR/m² +364,6% 2014
256 000 €
7 111 EUR/m² -28,9% 2014
360 000 €
9 000 EUR/m² -65,5% 2014
1 044 100 €
8 924 EUR/m² +162,3% 2014
398 000 €
10 205 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3174)
Services publics1383 · 20 m
Santé942 · 32 m
Commerces549 · 20 m
Transports120 · 87 m
Tourisme67 · 67 m
Enseignement66 · 136 m
Sport/Loisirs47 · 87 m
Écoles (10)
Médico-social
Etablissement pour infirmes moteurs Centre de rééducation notre Dame - Institut d'Education Motrice160 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de Sainte-Croix197 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame de Sainte-Croix197 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte-Marie de Neuilly464 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie464 m · Privé
Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE
72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024
6
1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023
5
1 logement35 m²1