UN APPARTEMENT 3 pièces — 780 000 €
55 BD GOUVION ST-CYR 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 780 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AR2
Contenance539 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154690. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 541 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 7
Revenus
38 970 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 2 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER11
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Anny FloreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
Anny FloreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
Anny FloreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Anny FloreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
Anny FloreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m 🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
489 m 🚗
Nationale N13Bretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+24,1% évolution globale
484 377 €prix moyen
2025
620 400 €
11 489 EUR/m² +12,6% 2025
551 000 €
12 244 EUR/m² -29,4% 2025
780 000 €
10 541 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2024
600 000 €
13 333 EUR/m² +14,3% 2024
525 000 €
9 545 EUR/m² -14,6% 2023
615 000 €
9 919 EUR/m² +480,7% 2023
105 900 €
10 590 EUR/m² -72,7% 2023
388 250 €
11 093 EUR/m² -36,9% 2023
615 000 €
11 182 EUR/m² -18,1% 2022
751 000 €
9 388 EUR/m² +456,3% 2022
135 000 €
9 643 EUR/m² -30,4% 2021
194 000 €
12 125 EUR/m² -63,4% 2021
530 000 €
8 833 EUR/m² -14,5% 2021
620 000 €
11 481 EUR/m² +853,8% 2021
65 000 €
3 824 EUR/m² -89,9% 2020
644 250 €
11 931 EUR/m² -24,2% 2020
850 000 €
13 077 EUR/m² +49,1% 2019
570 000 €
10 364 EUR/m² -8,2% 2018
621 250 €
9 861 EUR/m² -4,0% 2018
646 800 €
10 780 EUR/m² +22,0% 2018
530 000 €
11 778 EUR/m² -11,7% 2018
600 000 €
10 909 EUR/m² +11,0% 2017
540 700 €
9 831 EUR/m² +20,2% 2016
450 000 €
8 333 EUR/m² +5,1% 2016
428 000 €
7 782 EUR/m² +17 020,0% 2016
2 500 €
46 EUR/m² -99,5% 2015
480 000 €
9 231 EUR/m² -19,9% 2015
599 150 €
11 095 EUR/m² +34,6% 2014
445 000 €
9 271 EUR/m² +203,0% 2014
146 850 €
10 489 EUR/m² -58,0% 2014
350 000 €
7 778 EUR/m² -30,0% 2014
500 000 €
11 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5476)
Services publics2579 · 13 m
Santé1280 · 62 m
Commerces1009 · 15 m
Transports294 · 133 m
Tourisme186 · 64 m
Enseignement78 · 237 m
Sport/Loisirs50 · 280 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez253 m · Privé
Ecole
E.P.PR BLANCHE DE CASTILLE 8 ter rue Roger Bacon262 m · Privé
Ecole
E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire268 m · Public
Ecole
E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire268 m · Public
Ecole
E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen360 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune