UNE MAISON 4 pièces — 292 800 €
2 RUE GEORGES BRASSENS 34290 SERVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 800 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²3 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE480
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro480
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047230. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 405 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Servian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Servian (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Servian
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2001 - 14/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RDBM17
Arrêts les plus proches
GendarmerieRDBM281 m
PompiersRDBM324 m
PompiersRDBM324 m
PompiersRDBM338 m
Piscine Muriel HermineRDBM408 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,0% évolution globale
298 900 €prix moyen
2025
292 800 €
3 405 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2023
305 000 €
3 547 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (194)
Services publics112 · 78 m
Santé51 · 132 m
Commerces16 · 87 m
Sport/Loisirs9 · 207 m
Enseignement4 · 42 m
Transports2 · 73 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin124 m · Public
Collège
Collège Alfred Crouzet160 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph388 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry642 m · Public
Permis de construire Commune de SERVIAN
398permis récents
738logements autorisés
64 303 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement251 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1