Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 269 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain449 m²

Prix/m²3 685 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB36

Contenance449 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284758. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 418 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Aggloméré

Revenus

25 030 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

3 552 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Biganos (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,016,6 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,8 EUR/m²

4,24%

Loyer estimé : 951 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biganos

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013

Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 24/06/2013

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)25

Arrêts les plus proches

Ecoles de BiganosALEGO (Nord Bassin)130 m

Biganos MairieALEGO (Nord Bassin)253 m

Biganos MairieALEGO (Nord Bassin)317 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

110 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

137 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

146 m

🚗

Départementale D3E12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

154 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

277 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+10,3% évolution globale

272 350 €prix moyen

2025

269 000 €

3 685 EUR/m² -17,6% Vente actuelle

2023

326 500 €

4 353 EUR/m² +30,6%

2021

250 000 €

4 167 EUR/m² +2,5%

2021

243 900 €

3 252 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

235 000 €

3 264 EUR/m²326 m2025

3 718 EUR/m²934 m2025

78 m²

Services à proximité

Équipements (278)

Santé146 · 145 m

Services publics93 · 65 m

Commerces23 · 99 m

Sport/Loisirs11 · 338 m

Enseignement3 · 66 m

Tourisme1 · 788 m

Transports1 · 602 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle Marcel Pagnol160 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry183 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Nord460 m ·

Collège

Collège Jean Zay976 m · Public

Permis de construire Commune de BIGANOS

580permis récents

1 359logements autorisés

117 985 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement141 m²1