UNE MAISON 4 pièces — 125 150 €
93 BD DE LA LIBERTE 59660 MERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 150 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²1 669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A242
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284552. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 160 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
20%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Merville (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merville
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 08/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P119
RHDF-62-SCO4
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
MERVILLE - Collège Saint RobertRHDF-59-P1263 m
MERVILLE - Collège Saint RobertRHDF-59-P1263 m
MERVILLE - Collège Saint-RobertRHDF-62-SCO266 m
MERVILLE - Collège Saint-RobertRHDF-62-SCO266 m
MERVILLE - Place - AbriRHDF-62-COM329 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+26,4% évolution globale
96 019 €prix moyen
2025
125 150 €
1 669 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2023
118 000 €
1 710 EUR/m² +59,9% 2020
73 800 €
1 367 EUR/m² -13,2% 2019
85 000 €
1 232 EUR/m² -15,0% 2019
100 000 €
1 587 EUR/m² -12,4% 2015
114 200 €
1 813 EUR/m² +115,5% 2015
53 000 €
1 060 EUR/m² -46,5% 2014
99 000 €
1 523 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant450 m · Public
Permis de construire Commune de MERVILLE
257permis récents
891logements autorisés
65 966 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
59 logements3 968 m²1
Permis de construire mai 2025
1
3 logements297 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
60 logements3 890 m²1