UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
30 PL BRUEL 59660 MERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A545
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro545
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085346. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 160 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
20%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Merville (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merville
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 08/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P122
RHDF-62-SCO4
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
MERVILLE - Collège Saint-RobertRHDF-62-SCO191 m
MERVILLE - Collège Saint-RobertRHDF-62-SCO191 m
MERVILLE - Collège Saint RobertRHDF-59-P1202 m
MERVILLE - Collège Saint RobertRHDF-59-P1203 m
MERVILLE - PlaceRHDF-62-COM391 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+113,3% évolution globale
120 538 €prix moyen
2025
160 000 €
2 286 EUR/m² -0,3% Vente actuelle 2022
160 500 €
2 293 EUR/m² +10,0% 2020
145 900 €
2 084 EUR/m² +53,6% 2019
95 000 €
1 357 EUR/m² -13,6% 2017
110 000 €
1 571 EUR/m² +16,5% 2017
94 400 €
1 124 EUR/m² -23,6% 2016
123 500 €
1 764 EUR/m² +64,7% 2015
75 000 €
1 071 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MERVILLE
257permis récents
891logements autorisés
65 966 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
59 logements3 968 m²1
Permis de construire mai 2025
1
3 logements297 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
60 logements3 890 m²1