UNE MAISON 2 pièces — 450 000 €
120 IMP DES LAURIERS 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain424 m²
Prix/m²7 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE633
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro633
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640504. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Four à Chaux
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus47
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
Four à ChauxPalm à la demande;Palmbus125 m
Four à ChauxPalm à la demande;Palmbus128 m
Four à ChauxPalm à la demande;Palmbus132 m
Les LauriersPalm à la demande;Palmbus257 m
Les LauriersPalm à la demande;Palmbus257 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route NapoléonRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
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Sport/Loisirs8 · 290 m
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Ecole maternelle Jacqueline de Romilly997 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
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2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1