UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

43 AV SAINT EXUPERY 31340 VILLEMUR SUR TARN
Vendu le 08 juillet 2025
2 899 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 212 m²
Prix/m²2 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1552
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1552

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284128. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villemur-sur-Tarn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Population active2 745
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villemur-sur-Tarn (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
620 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
280 observations
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villemur-sur-Tarn

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport19

Arrêts les plus proches

VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Churchill.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport80 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Churchill.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport82 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Churchill.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport84 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Victor Hugo.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport373 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Victor Hugo.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport374 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m
🚗
Départementale D29Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 899 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 899 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 133 EUR/m²429 m2025
75 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
2 462 EUR/m²442 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (109)

Santé57 · 43 m
Commerces20 · 400 m
Sport/Loisirs18 · 150 m
Services publics8 · 444 m
Enseignement5 · 607 m
Transports1 · 751 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet593 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille624 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Michelet629 m · Public
Médico-social
institut thérapeutique éducatif et pédagogique Saint-Exupéry811 m · Privé
Collège
Collège Albert Camus871 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEMUR SUR TARN

324permis récents
552logements autorisés
52 013 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement174 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement56 m²1