UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €

18 RUE STENDHAL 31340 VILLEMUR SUR TARN
Vendu le 28 novembre 2025
2 462 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²2 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1491
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1491

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552919. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villemur-sur-Tarn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Population active2 745
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villemur-sur-Tarn (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
620 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
280 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villemur-sur-Tarn

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport22

Arrêts les plus proches

VILLEMUR-SUR-TARN - Cité Verte.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport92 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Victor Hugo.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport94 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Victor Hugo.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport96 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Churchill.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport519 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Churchill.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport522 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D29DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Départementale D29DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 462 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
2 462 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 899 EUR/m²442 m2025
69 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
163 000 €
2 090 EUR/m²180 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (86)

Santé49 · 181 m
Commerces17 · 841 m
Sport/Loisirs11 · 490 m
Services publics7 · 885 m
Enseignement1 · 834 m
Transports1 · 766 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet797 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Michelet831 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille1.1 km · Privé
Collège
Collège Albert Camus1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus1.1 km · Public

Permis de construire Commune de VILLEMUR SUR TARN

324permis récents
552logements autorisés
52 013 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement174 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement56 m²1