UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

49 AV WINSTON CHURCHILL 31340 VILLEMUR SUR TARN
Vendu le 19 juillet 2025
2 133 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 19 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain528 m²
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle P976
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro976

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14880642. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villemur-sur-Tarn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Population active2 745
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Loyers de référence Villemur-sur-Tarn (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
620 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
280 observations
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villemur-sur-Tarn

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

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Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Départementale D32Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 133 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 133 EUR/m²0 m2025
75 m²
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91%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 899 EUR/m²428 m2025
69 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
163 000 €
2 090 EUR/m²492 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (61)

Santé32 · 133 m
Commerces14 · 603 m
Services publics7 · 375 m
Sport/Loisirs7 · 440 m
Enseignement1 · 880 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille882 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Michelet1.1 km · Public
Médico-social
institut thérapeutique éducatif et pédagogique Saint-Exupéry1.2 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VILLEMUR SUR TARN

324permis récents
552logements autorisés
52 013 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement174 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement56 m²1