UNE MAISON 4 pièces — 316 200 €
23 RUE PIERRE FRESNAY 33160 SAINT MEDARD EN JALLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 200 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²3 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IE126
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionIE
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283800. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 681 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corbiac 2
Revenus
28 390 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
13%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-en-Jalles (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-en-Jalles
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TBM50
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Historique des ventes à cette adresse
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-24,0% évolution globale
366 100 €prix moyen
2025
316 200 €
3 437 EUR/m² -24,0% Vente actuelle 2021
416 000 €
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