UN APPARTEMENT 2 pièces — 335 000 €
17 RUE DE VAUGIRARD 92190 MEUDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI25
Contenance716 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283765. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas Meudon 1
Revenus
30 480 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
5 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
28%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Meudon (2025)
🏢Appartementbonne
24,1 EUR/m²/mois
19,230,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,9 EUR/m²/mois
18,031,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meudon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2009 - 30/09/2009
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER10
gpso7
Arrêts les plus proches
Gardes - VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
Gardes - VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Meudon-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Sainte Eudoxiegpso181 m
Meudon-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
51 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
99 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
121 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-81,9% évolution globale
548 796 €prix moyen
2025
335 000 €
7 444 EUR/m² +1 575,0% Vente actuelle 2024
20 000 €
-94,9% 2023
390 000 €
8 667 EUR/m² -25,0% 2021
520 000 €
7 429 EUR/m² -49,9% 2021
1 037 000 €
8 642 EUR/m² +40,1% 2021
740 000 €
7 327 EUR/m² +106,9% 2020
357 700 €
8 130 EUR/m² -2,0% 2020
365 000 €
7 935 EUR/m² -31,1% 2020
530 000 €
8 281 EUR/m² +80,9% 2020
293 000 €
8 879 EUR/m² -22,9% 2020
380 000 €
8 444 EUR/m² +4,1% 2020
365 000 €
8 111 EUR/m² -56,2% 2020
833 040 €
2 805 EUR/m² +70,0% 2020
490 000 €
6 622 EUR/m² +78,2% 2020
275 000 €
8 333 EUR/m² -85,1% 2019
1 850 000 €
4 066 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1125)
Services publics498 · 29 m
Santé270 · 21 m
Commerces150 · 118 m
Transports122 · 70 m
Sport/Loisirs45 · 170 m
Enseignement23 · 207 m
Tourisme17 · 206 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Perrault-Brossolette209 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Montessori Bilingue Smiles n Kids227 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame461 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame461 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Les Ponceaux542 m · Public
Permis de construire Commune de MEUDON
179permis récents
2 881logements autorisés
193 166 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 086 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
36 logements2 464 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
4 logements1 103 m²1