UN APPARTEMENT 2 pièces — 300 000 €
45 RUE TRAVERSIERE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle BI31
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979851. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trapèze 4
Revenus
31 600 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
12 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
35%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 219 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
gpso9
Arrêts les plus proches
Pierre LefaucheuxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Pierre LefaucheuxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Pierre LefaucheuxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
TraversièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
TraversièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+445,5% évolution globale
775 338 €prix moyen
2025
300 000 €
7 317 EUR/m² -61,9% Vente actuelle 2025
787 100 €
11 244 EUR/m² -10,3% 2025
877 000 €
10 827 EUR/m² +55,5% 2024
564 000 €
9 895 EUR/m² +2 250,0% 2024
24 000 €
-97,3% 2024
875 215 €
9 618 EUR/m² +3 141,5% 2024
27 000 €
-89,8% 2023
265 000 €
9 464 EUR/m² -77,7% 2023
1 188 105 €
11 763 EUR/m² +64,5% 2023
722 467 €
9 633 EUR/m² +30,2% 2023
555 000 €
7 400 EUR/m² -43,9% 2022
989 000 €
9 419 EUR/m² -52,8% 2022
2 096 000 €
15 412 EUR/m² +118,3% 2022
960 000 €
11 163 EUR/m² +2 642,9% 2022
35 000 €
-96,0% 2022
870 000 €
11 013 EUR/m² -44,5% 2022
1 566 533 €
12 840 EUR/m² +27,7% 2022
1 227 000 €
11 913 EUR/m² -10,2% 2021
1 366 000 €
11 675 EUR/m² -4,8% 2021
1 435 000 €
12 265 EUR/m² -19,6% 2021
1 784 450 €
11 587 EUR/m² +247,2% 2021
514 000 €
10 280 EUR/m² -44,1% 2021
920 000 €
11 358 EUR/m² +4,8% 2021
878 100 €
10 093 EUR/m² +84,5% 2021
476 000 €
10 348 EUR/m² -61,5% 2021
1 237 000 €
10 573 EUR/m² +2,2% 2020
1 210 370 €
11 984 EUR/m² -2,6% 2020
1 243 000 €
9 944 EUR/m² +53,5% 2020
810 030 €
9 311 EUR/m² -42,6% 2020
1 410 000 €
11 557 EUR/m² +6 950,0% 2020
20 000 €
0,0% 2019
20 000 €
-92,0% 2019
250 000 €
9 259 EUR/m² -78,6% 2019
1 170 000 €
10 000 EUR/m² +147,4% 2018
473 000 €
9 854 EUR/m² -60,2% 2018
1 188 200 €
10 423 EUR/m² -7,1% 2018
1 278 710 €
10 481 EUR/m² +180,1% 2018
456 500 €
8 009 EUR/m² -21,4% 2018
580 500 €
9 363 EUR/m² -32,5% 2018
860 000 €
10 488 EUR/m² +3,6% 2018
830 000 €
15 962 EUR/m² +50,2% 2017
552 700 €
9 696 EUR/m² +130,3% 2017
240 000 €
7 059 EUR/m² -71,4% 2017
840 000 €
8 317 EUR/m² -18,3% 2016
1 027 900 €
8 290 EUR/m² +5 039,5% 2016
20 000 €
-91,0% 2016
222 000 €
8 880 EUR/m² -65,3% 2016
640 000 €
8 101 EUR/m² -22,9% 2016
830 000 €
8 218 EUR/m² +1 409,1% 2016
55 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1761)
Services publics734 · 6 m
Santé473 · 6 m
Commerces233 · 87 m
Transports188 · 6 m
Sport/Loisirs64 · 210 m
Tourisme39 · 89 m
Enseignement30 · 238 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir265 m · Public
Collège
Collège Jean Renoir265 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique du Numérique281 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique des Sciences et de la Biodiversité301 m · Public
Lycée
Lycée Simone Veil301 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1