UNE MAISON 5 pièces — 120 148 €
24 RUE EUGENIE HENNETON, 59119 WAZIERS
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²1 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC544
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro544
Contexte du quartier
1 637 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gambetta
Revenus
19 250 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Waziers (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Waziers
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe04/01/2001 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/08/2016
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE5
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Ruelle MadameEVEOLE;TAD EVEOLE223 m
Ruelle MadameEVEOLE;TAD EVEOLE231 m
Ruelle MadameEVEOLE;TAD EVEOLE239 m
Collège GayantEVEOLE;TAD EVEOLE756 m
Collège GayantEVEOLE;TAD EVEOLE760 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
500 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
504 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
509 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 148 €prix moyen
2025
120 148 €
1 292 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Tilleuls-Solitude192 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque253 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant749 m · Public
Collège
Collège Gayant758 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Duclos968 m · Public
Permis de construire Commune de WAZIERS
38permis récents
100logements autorisés
8 901 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2023
4
2 logements8 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2022
1
2 logements192 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement159 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement149 m²1