UNE MAISON 5 pièces — 142 000 €
82 RUE LOUIS PINTE, 59119 WAZIERS
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²1 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC328
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro328
Contexte du quartier
1 637 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gambetta
Revenus
19 250 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Waziers (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Waziers
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe04/01/2001 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/08/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE5
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Ruelle MadameEVEOLE;TAD EVEOLE343 m
Ruelle MadameEVEOLE;TAD EVEOLE350 m
Ruelle MadameEVEOLE;TAD EVEOLE357 m
Collège GayantEVEOLE;TAD EVEOLE827 m
Collège GayantEVEOLE;TAD EVEOLE830 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
394 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
380 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
386 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,5% évolution globale
128 500 €prix moyen
2025
142 000 €
1 449 EUR/m² +23,5% Vente actuelle 2015
115 000 €
1 173 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WAZIERS
38permis récents
100logements autorisés
8 901 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2023
4
2 logements8 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2022
1
2 logements192 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement159 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement149 m²1