UNE MAISON 5 pièces — 126 000 €
7 RUE MARECHAL LECLERC 18390 SAINT-GERMAIN-DU-PUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²1 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA208
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283265. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 465 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
21 040 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-du-Puy (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,115,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Puy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)13
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4113
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Roland BoualAgglobus (Bourges)98 m
Roland BoualRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4198 m
Roland BoualAgglobus (Bourges)122 m
Roland BoualAgglobus (Bourges)122 m
Roland BoualRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41122 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Départementale D155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
126 000 €prix moyen
2025
126 000 €
1 370 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Raoul Neron414 m · Public
Collège
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Ecole
Ecole maternelle Sorbiers468 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-PUY
130permis récents
215logements autorisés
21 542 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
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1
1 logement130 m²1
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1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 105 m²1