UNE MAISON 6 pièces — 100 000 €

21 RUE JEAN MERMOZ 18390 SAINT-GERMAIN-DU-PUY
Vendu le 28 février 2025
1 053 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain647 m²
Prix/m²1 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 176 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AA319
Contenance647 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro319

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338135. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Bourg

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
10%Cadres
Population active1 193
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Loyers de référence Saint-Germain-du-Puy (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,115,5 EUR/m²
119 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
153 observations
📈Rendement locatif brut
10,33%
Loyer estimé : 861 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Puy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)13
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4113
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Roland BoualRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41316 m
Roland BoualAgglobus (Bourges)316 m
Roland BoualRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41340 m
Roland BoualAgglobus (Bourges)340 m
Roland BoualRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41340 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m
🚗
Départementale D155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 053 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
126 000 €
1 370 EUR/m²220 m2025
92 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
100 000 €
1 053 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
100 000 €
1 000 EUR/m²353 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (80)

Services publics26 · 287 m
Santé23 · 230 m
Commerces13 · 279 m
Sport/Loisirs13 · 182 m
Enseignement4 · 427 m
Transports1 · 717 m

Écoles (5)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand408 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard442 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand459 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Raoul Neron462 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sorbiers539 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-PUY

130permis récents
215logements autorisés
21 542 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement173 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025

1

35 logements2 105 m²1