UNE MAISON 4 pièces — 161 120 €
11 AV DES TAMARIS 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 120 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²1 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT396
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282689. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 343 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Las Cobas 2
Revenus
19 090 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,00%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
La ChaumièreSankéo176 m
La ChaumièreSankéo176 m
RubensSankéo202 m
RubensSankéo202 m
RubensSankéo208 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,4% évolution globale
155 560 €prix moyen
2025
161 120 €
1 771 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2018
150 000 €
1 648 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (478)
Services publics233 · 17 m
Santé113 · 86 m
Commerces75 · 37 m
Sport/Loisirs30 · 63 m
Enseignement22 · 599 m
Transports4 · 112 m
Tourisme1 · 701 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Coubertin568 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre de Coubertin685 m · Public
Collège
Collège privé La Salle Saint-Jean725 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Salle Saint Jean728 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Pablo Picasso829 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1