UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
3 RUE JEAN BULLANT 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²2 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EL267
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069775. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 343 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Las Cobas 2
Revenus
19 090 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
La ChaumièreSankéo211 m
La ChaumièreSankéo211 m
SéjournéSankéo251 m
SéjournéSankéo251 m
Las CobasSankéo251 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+47,4% évolution globale
241 667 €prix moyen
2025
280 000 €
2 947 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2019
255 000 €
1 262 EUR/m² +34,2% 2015
190 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (377)
Services publics182 · 32 m
Santé82 · 218 m
Commerces69 · 175 m
Sport/Loisirs22 · 316 m
Enseignement17 · 515 m
Transports4 · 248 m
Tourisme1 · 459 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso481 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Pablo Picasso481 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Simon Boussiron559 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simon Boussiron559 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Coubertin832 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1