UNE MAISON 2 pièces — 240 000 €
55 RUE VICTOR HUGO 56410 ETEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²3 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AD14
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282656. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 838 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence �tel (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,815,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Morbihan3
Arrêts les plus proches
Victor HugoBreizhGo en Morbihan415 m
Victor HugoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla415 m
Victor HugoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla415 m
Victor HugoBreizhGo en Morbihan415 m
Gare routièreBreizhGo en Morbihan865 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
198 m 🚗
Départementale D16Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-7,7% évolution globale
234 267 €prix moyen
2025
240 000 €
3 077 EUR/m² +18,3% Vente actuelle 2021
202 800 €
2 600 EUR/m² -22,0% 2020
260 000 €
3 881 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics22 · 60 m
Sport/Loisirs9 · 364 m
Santé5 · 607 m
Commerces3 · 381 m
Enseignement2 · 697 m
Tourisme1 · 866 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne813 m · Privé
Lycée
Lycée maritime Jacques de Thézac919 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Émile James1.2 km · Public
Collège
Collège La Rivière1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique de La Barre1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ETEL
180permis récents
319logements autorisés
28 621 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1