UNE MAISON 2 pièces — 296 500 €

6 HAM DE KERMINIHY 56410 ERDEVEN
Vendu le 27 novembre 2025
4 492 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 296 500 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain241 m²
Prix/m²4 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT153
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300819. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 838 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Erdeven

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
6%Cadres
Population active1 621
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Erdeven (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
97 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,815,1 EUR/m²
168 observations
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Erdeven

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+41,2% évolution globale
253 250 €prix moyen
2025
296 500 €
4 492 EUR/m² +41,2% Vente actuelle
2017
210 000 €
2 308 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
296 500 €
4 492 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
272 500 €
3 838 EUR/m²1.8 km2025
71 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 3p
250 000 €
3 571 EUR/m²1.6 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics7 · 280 m
Sport/Loisirs1 · 953 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique de La Barre971 m · Public
Collège
Collège La Rivière1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ERDEVEN

545permis récents
759logements autorisés
72 516 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement120 m²1