UNE MAISON 3 pièces — 272 500 €
8 RUE DU MOULIN 56410 ETEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 500 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²3 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD49
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443914. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence �tel (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,815,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
BreizhGo en Morbihan5
Arrêts les plus proches
Victor HugoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla555 m
Victor HugoBreizhGo en Morbihan555 m
Victor HugoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla555 m
Victor HugoBreizhGo en Morbihan555 m
Les Quatres CheminsBreizhGo en Morbihan952 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
63 m 🚗
Départementale D16Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
385 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
681 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+47,3% évolution globale
252 500 €prix moyen
2025
272 500 €
3 838 EUR/m² -9,2% Vente actuelle 2022
300 000 €
2 941 EUR/m² +62,2% 2021
185 000 €
2 606 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics22 · 32 m
Sport/Loisirs6 · 364 m
Santé4 · 713 m
Commerces2 · 514 m
Enseignement1 · 824 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne929 m · Privé
Lycée
Lycée maritime Jacques de Thézac1.0 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Émile James1.3 km · Public
Collège
Collège La Rivière1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique de La Barre1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ETEL
180permis récents
319logements autorisés
28 621 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1