UNE MAISON 4 pièces — 68 000 €
7 RUE DE LA CAISSE 59226 RUMEGIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain329 m²
Prix/m²756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1500
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1500
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282655. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -66,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumegies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Rumegies (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,11%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumegies
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 31/07/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
Arrêts les plus proches
RUMEGIES - PlaceRHDF-59-P2139 m
RUMEGIES - PlaceRHDF-59-P2165 m
RUMEGIES - PlaceRHDF-59-P2178 m
RUMEGIES - BrasserieRHDF-59-P2378 m
RUMEGIES - BrasserieRHDF-59-P2380 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-66,0% évolution globale
134 000 €prix moyen
2025
68 000 €
756 EUR/m² -66,0% Vente actuelle 2021
200 000 €
2 469 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire privée Immaculée-Conception47 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du Ridoir253 m · Public
Permis de construire Commune de RUMEGIES
104permis récents
120logements autorisés
14 228 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement143 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
4 logements1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
4
1 logement1