UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
523 RUE PRIERE 59226 RUMEGIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 410 m²
Prix/m²2 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A559
Contenance887 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro559
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421765. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumegies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Rumegies (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumegies
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 31/07/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
RUMEGIES - Rue PrièreRHDF-59-P2516 m
RUMEGIES - Rue PrièreRHDF-59-P2521 m
RUMEGIES - Rue PrièreRHDF-59-P2522 m
RUMEGIES - Rue PrévostRHDF-59-P2672 m
RUMEGIES - Rue PrévostRHDF-59-P2674 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D327Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m 🚗
Départementale D327Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
658 m 🚗
Départementale D327Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
661 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 284 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire du Ridoir1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Immaculée-Conception1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de RUMEGIES
104permis récents
120logements autorisés
14 228 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement143 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
4 logements1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
4
1 logement1