UNE MAISON 4 pièces — 109 312 €
140 RUE PAUL DUSSART 59226 RUMEGIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 312 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²1 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3736
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3736
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232272. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -51,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumegies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Rumegies (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,70%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumegies
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 31/07/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
Arrêts les plus proches
RUMEGIES - BrasserieRHDF-59-P2209 m
RUMEGIES - BrasserieRHDF-59-P2211 m
RUMEGIES - BrasserieRHDF-59-P2222 m
RUMEGIES - PlaceRHDF-59-P2250 m
RUMEGIES - PlaceRHDF-59-P2267 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-69,2% évolution globale
232 156 €prix moyen
2025
109 312 €
1 104 EUR/m² -69,2% Vente actuelle 2022
355 000 €
3 586 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire privée Immaculée-Conception145 m · Privé
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Ecole primaire du Ridoir259 m · Public
Permis de construire Commune de RUMEGIES
104permis récents
120logements autorisés
14 228 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement143 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
4 logements1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
4
1 logement1