UNE MAISON 4 pièces — 264 100 €
493 RUE MOLIERE 59226 RUMEGIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 100 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 597 m²
Prix/m²2 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3103
Contenance1 597 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590598. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 492 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumegies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Rumegies (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumegies
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 31/07/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P218
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RUMEGIES - Rue PrièreRHDF-59-P2387 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D327Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D327Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D327Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D327Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
264 100 €prix moyen
2025
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Permis de construire juin 2025
5
1 logement143 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
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2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
4
1 logement1