UNE MAISON 4 pièces — 247 955 €
5 ALL DU FOIRAIL 17290 LE THOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 955 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AB239
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282617. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Thou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Thou (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 206 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Thou
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
Arrêts les plus proches
THO CigogneCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix337 m
THO CigogneCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix337 m
Eglise de Le ThouCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix536 m
Eglise de Le ThouCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix536 m
THO CharmeneuilCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix945 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D112E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D112E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
247 955 €prix moyen
2025
247 955 €
2 556 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement96 m²1
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1
1 logement95 m²1
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1
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