UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
38 RUE DE LA PROCESSION 89250 GURGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain733 m²
Prix/m²1 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL283
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282433. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 102 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -43,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gurgy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Gurgy (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gurgy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus10
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D348Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
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