UNE MAISON 5 pièces — 242 676 €

10 RUE CLEMENT VIALATTE 89250 GURGY
Vendu le 21 juillet 2025
2 206 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 676 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²2 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC159
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185343. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 102 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gurgy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Population active778
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gurgy (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
69 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 945 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gurgy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus8

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GURGY 33 Grande RueAuxR_M le bus522 m
GURGY Place Des CommercesAuxR_M le bus570 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
242 676 €prix moyen
2025
242 676 €
2 206 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
242 676 €
2 206 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
90%
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125 000 €
1 179 EUR/m²417 m2025
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Voir
83%
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165 000 €
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