UNE MAISON 4 pièces — 227 000 €
16 RUE ST ANDRE 89250 GURGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain780 m²
Prix/m²2 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM455
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183648. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 102 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gurgy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Gurgy (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gurgy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus12
Arrêts les plus proches
GURGY Place Des CommercesAuxR_M le bus134 m
GURGY Place Des CommercesAuxR_M le bus135 m
GURGY Place Des CommercesAuxR_M le bus136 m
GURGY CimetièreAuxR_M le bus458 m
GURGY CimetièreAuxR_M le bus474 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D348Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D348Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D348Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,5% évolution globale
196 100 €prix moyen
2025
227 000 €
2 102 EUR/m² +18,7% Vente actuelle 2021
191 300 €
1 771 EUR/m² +12,5% 2018
170 000 €
1 753 EUR/m²Biens comparables
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