UNE MAISON 4 pièces — 172 275 €
116 RES LOUISE DE BETTIGNIES 59221 BAUVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 275 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain305 m²
Prix/m²2 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2951
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2951
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282418. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 127 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 350 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bauvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bauvin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 19/07/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TADAO2
ILEVIA1
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BAUVIN - CornetRHDF-59-P2472 m
BAUVIN - CornetRHDF-59-P2472 m
BAUVIN - CornetRHDF-59-P2529 m
Bauvin - ProvinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA708 m
Bauvin - ProvinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA708 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚗
Route intercommunale M239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route intercommunale M239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route intercommunale M39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route intercommunale M39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
172 275 €prix moyen
2025
172 275 €
2 127 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
172 275 €
2 127 EUR/m²Biens comparables
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349logements autorisés
28 322 m²surface plancher
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1
1 logement105 m²1
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