UNE MAISON 4 pièces — 205 500 €
65 RUE FRANCOIS POUILLE 59221 BAUVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 500 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²2 669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1867
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1867
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256881. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 198 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 350 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bauvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bauvin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 19/07/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
ILEVIA1
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BAUVIN - MairieRHDF-59-P1507 m
BAUVIN - MairieRHDF-59-P1507 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,6% évolution globale
190 833 €prix moyen
2025
205 500 €
2 669 EUR/m² +1,7% Vente actuelle 2023
202 000 €
2 623 EUR/m² +22,4% 2017
165 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
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28 322 m²surface plancher
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