UN APPARTEMENT 1 pièce — 162 650 €
45 BD MURAT 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 650 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AY21
Contenance1 379 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542184. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 618 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 9
Revenus
42 830 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
46%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Porte MolitorParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Porte MolitorParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Porte MolitorParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Porte MolitorParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
Porte MolitorParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
533 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+23,2% évolution globale
490 301 €prix moyen
2025
162 650 €
11 618 EUR/m² +124,3% Vente actuelle 2025
72 500 €
-92,4% 2025
955 550 €
10 617 EUR/m² +9,2% 2025
875 000 €
8 750 EUR/m² +5,7% 2025
828 000 €
9 741 EUR/m² +820,0% 2025
90 000 €
-89,6% 2025
866 800 €
14 210 EUR/m² +2 297,8% 2024
36 150 €
-75,5% 2023
147 500 €
10 536 EUR/m² -83,0% 2023
870 000 €
8 700 EUR/m² +22,7% 2023
709 300 €
10 431 EUR/m² -31,8% 2023
1 040 000 €
10 196 EUR/m² +1 385,7% 2023
70 000 €
-25,5% 2022
94 000 €
8 545 EUR/m² -84,6% 2021
611 100 €
7 735 EUR/m² +370,1% 2021
130 000 €
10 833 EUR/m² 0,0% 2021
130 000 €
10 833 EUR/m² -85,2% 2021
880 000 €
11 139 EUR/m² +1 366,7% 2021
60 000 €
-50,7% 2021
121 683 €
11 062 EUR/m² +15,9% 2020
105 000 €
11 667 EUR/m² -88,3% 2020
900 000 €
10 714 EUR/m² -4,3% 2019
940 000 €
9 495 EUR/m² -5,1% 2019
990 000 €
10 000 EUR/m² +1 700,0% 2019
55 000 €
-94,5% 2019
997 000 €
9 970 EUR/m² +53,4% 2019
650 000 €
10 656 EUR/m² +1 200,0% 2018
50 000 €
-94,1% 2018
850 000 €
8 500 EUR/m² +1 600,0% 2017
50 000 €
-93,3% 2017
751 500 €
7 515 EUR/m² +674,7% 2017
97 000 €
-88,7% 2017
855 000 €
8 550 EUR/m² +2,4% 2017
835 000 €
8 520 EUR/m² +0,4% 2016
832 000 €
8 404 EUR/m² +18,0% 2016
705 000 €
7 833 EUR/m² +3,7% 2015
680 000 €
7 727 EUR/m² +547,6% 2014
105 000 €
8 750 EUR/m² +4,4% 2014
100 610 €
8 384 EUR/m² -85,0% 2014
672 000 €
6 857 EUR/m² +409,1% 2014
132 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2347)
Services publics942 · 22 m
Santé744 · 35 m
Commerces391 · 51 m
Transports91 · 68 m
Tourisme67 · 96 m
Sport/Loisirs63 · 192 m
Enseignement49 · 140 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole Canadienne Internationale de Paris92 m · Privé
Collège
Ecole Canadienne Internationale de Paris92 m · Privé
Ecole
E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmans92 m · Privé
Collège
Collège Jean de La Fontaine140 m · Public
Lycée
Lycée Jean de La Fontaine140 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune