UNE MAISON 4 pièces — 250 500 €
2 IMP DES PIVOINES 45550 SAINT-DENIS-DE-L HOTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 500 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²2 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC922
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro922
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281924. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-de-l'H�tel (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-de-l'Hôtel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain05/06/2016 - 19/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Mairie les FontainesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41786 m
Mairie les FontainesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41789 m
Mairie les FontainesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41791 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 500 €prix moyen
2025
250 500 €
2 530 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics33 · 148 m
Santé14 · 217 m
Commerces8 · 693 m
Sport/Loisirs2 · 339 m
Tourisme1 · 832 m
Transports1 · 122 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle971 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Clos d'Or996 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-DE-L HOTEL
140permis récents
185logements autorisés
18 185 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements165 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement277 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements189 m²1