UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
59 AV SULLY 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC806
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro806
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281900. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 110 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierrette Jardin Public
Revenus
22 610 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités19
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Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m46 arrêts
Par réseau
TADAO38
RHDF-62-COM8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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GolfTADAO191 m
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Place FochTADAO366 m
SullyTADAO535 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+57,5% évolution globale
100 821 €prix moyen
2025
115 000 €
1 420 EUR/m² -15,1% Vente actuelle 2024
135 500 €
1 936 EUR/m² +24,0% 2018
109 250 €
1 349 EUR/m² +60,7% 2016
68 000 €
1 015 EUR/m² -28,4% 2015
95 000 €
1 000 EUR/m² -13,6% 2015
110 000 €
1 358 EUR/m² +50,7% 2014
73 000 €
1 043 EUR/m²Biens comparables
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