UNE MAISON 4 pièces — 129 961 €
84 RUE SAINT PRY 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 961 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 m²
Prix/m²1 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE416
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979188. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 746 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
17%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TADAO37
RHDF-62-COM11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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BETHUNE - Clémenceau - Quai 2RHDF-62-COM200 m
Clemenceau - Quai 3TADAO202 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-7,2% évolution globale
94 155 €prix moyen
2025
129 961 €
1 733 EUR/m² -18,8% Vente actuelle 2023
159 969 €
2 133 EUR/m² +146,1% 2021
65 000 €
637 EUR/m² +62,5% 2021
40 000 €
635 EUR/m² +33,3% 2018
30 000 €
789 EUR/m² -78,6% 2017
140 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BETHUNE
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89 133 m²surface plancher
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