UNE MAISON 4 pièces — 163 500 €
344 AV SULLY 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 500 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain182 m²
Prix/m²2 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD365
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852646. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 096 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierrette Jardin Public
Revenus
22 610 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
TADAO42
RHDF-62-COM8
Arrêts les plus proches
Place FochTADAO229 m
Place FochTADAO237 m
SullyTADAO258 m
SullyTADAO307 m
Centre AquatiqueTADAO423 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D181E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D181E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D171Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+56,2% évolution globale
149 378 €prix moyen
2025
163 500 €
2 096 EUR/m² -3,5% Vente actuelle 2020
169 400 €
1 903 EUR/m² +5,9% 2017
159 900 €
1 797 EUR/m² +52,7% 2017
104 710 €
1 342 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement270 m²1
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1
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