UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 000 €
72 RUE SAINT-PIERRE 13005 MARSEILLE 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle A239
Contenance107 m²
Préfixe821
SectionA
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281320. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arago-Brochier
Revenus
20 240 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Marseille 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,020,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,824,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18
Arrêts les plus proches
Eugène PierreMarseille299 m
Eugène PierreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER307 m
Eugène PierreMarseille316 m
CamasMarseille356 m
CamasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER361 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-56,7% évolution globale
85 910 €prix moyen
2025
65 000 €
3 421 EUR/m² -44,7% Vente actuelle 2025
117 500 €
1 865 EUR/m² +65,5% 2024
71 000 €
1 127 EUR/m² -17,4% 2024
86 000 €
3 308 EUR/m² -4,4% 2023
90 000 €
3 214 EUR/m² +28,6% 2022
70 000 €
3 889 EUR/m² -22,2% 2022
90 000 €
3 333 EUR/m² -12,6% 2022
103 000 €
3 433 EUR/m² -6,1% 2021
109 725 €
2 286 EUR/m² +71,4% 2021
64 000 €
2 286 EUR/m² -1,5% 2021
65 000 €
2 600 EUR/m² +1,6% 2021
63 950 €
3 997 EUR/m² -7,3% 2020
69 000 €
2 654 EUR/m² -36,7% 2020
109 000 €
4 360 EUR/m² +69,0% 2019
64 500 €
1 500 EUR/m² -70,6% 2018
219 450 €
4 572 EUR/m² +448,6% 2018
40 000 €
2 500 EUR/m² -55,6% 2018
90 000 €
750 EUR/m² +50,0% 2018
60 000 €
1 875 EUR/m² -16,7% 2018
72 000 €
1 674 EUR/m² -28,7% 2018
101 000 €
2 349 EUR/m² +36,5% 2017
74 000 €
2 313 EUR/m² +54,2% 2016
48 000 €
1 500 EUR/m² -36,0% 2016
75 000 €
2 500 EUR/m² +15,4% 2016
65 000 €
2 600 EUR/m² +25,0% 2016
52 000 €
2 261 EUR/m² -1,9% 2015
53 000 €
1 432 EUR/m² -49,5% 2015
105 000 €
1 141 EUR/m² +52,2% 2014
69 000 €
2 300 EUR/m² +19,0% 2014
58 000 €
2 320 EUR/m² -67,8% 2014
180 000 €
3 750 EUR/m² +20,0% 2014
150 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4176)
Services publics1977 · 14 m
Santé1101 · 62 m
Commerces843 · 57 m
Enseignement84 · 65 m
Transports70 · 74 m
Tourisme66 · 122 m
Sport/Loisirs35 · 102 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Alexandre Copello153 m · Public
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Collège Chevreul Champavier195 m · Privé
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Ecole primaire privée Chevreul-Champavier215 m · Privé
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Collège Jean Malrieu262 m · Public
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Lycée Maximilien de Sully278 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune