UNE MAISON 3 pièces — 155 500 €
23 RUE DE LA GARE 88120 SAINT AME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²1 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD208
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281029. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 820 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Amé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Am� (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,64%
Loyer estimé : 1 120 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amé
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/2012 - 30/06/2012
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 884
Arrêts les plus proches
SAINT-AME - CentreFluo Grand Est 88417 m
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SAINT-AME - CentreFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52417 m
SAINT-AME - Plaine de CellesFluo Grand Est 88533 m
SAINT-AME - Plaine de CellesFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52533 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D417ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D417ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D417ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D417ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+547,9% évolution globale
66 100 €prix moyen
2025
155 500 €
1 244 EUR/m² +107,3% Vente actuelle 2022
75 000 €
1 172 EUR/m² +87,5% 2019
40 000 €
625 EUR/m² +11,1% 2019
36 000 €
507 EUR/m² +50,0% 2019
24 000 €
106 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics37 · 65 m
Santé27 · 265 m
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Enseignement1 · 502 m
Transports1 · 784 m
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Ecole
Ecole primaire471 m · Public
Médico-social
IME Clair matin à St-Amé611 m · Privé
Ecole
Ecole Primaire - du Centre -1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT AME
81permis récents
101logements autorisés
9 838 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
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