UNE MAISON 4 pièces — 291 000 €
18 B GRANDE RUE 88120 SAINT AME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 291 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain783 m²
Prix/m²2 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC637
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro637
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650807. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 820 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Amé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Am� (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 120 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amé
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/2012 - 30/06/2012
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 884
Arrêts les plus proches
SAINT-AME - CentreFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52320 m
SAINT-AME - CentreFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52320 m
SAINT-AME - CentreFluo Grand Est 88320 m
LE SYNDICAT - Usine RocafixFluo Grand Est 88469 m
LE SYNDICAT - Usine RocafixFluo Grand Est 88469 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D43DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D43DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D43DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D43DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+482,0% évolution globale
205 500 €prix moyen
2025
291 000 €
2 328 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2023
275 500 €
2 204 EUR/m² +451,0% 2017
50 000 €
237 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Services publics41 · 18 m
Santé29 · 40 m
Commerces8 · 127 m
Sport/Loisirs8 · 157 m
Enseignement2 · 192 m
Transports1 · 95 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire220 m · Public
Médico-social
IME Clair matin à St-Amé412 m · Privé
Ecole
Ecole Primaire - du Centre -757 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT AME
81permis récents
101logements autorisés
9 838 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2024
1
2 logements199 m²1