UNE MAISON 3 pièces — 188 800 €
35 B RTE DE PECCAVILLERS 88120 SYNDICAT (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 800 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain719 m²
Prix/m²1 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM665
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro665
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925697. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 888 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Syndicat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Syndicat (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Syndicat
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/2012 - 30/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 882
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,9% évolution globale
164 400 €prix moyen
2025
188 800 €
1 888 EUR/m² +34,9% Vente actuelle 2019
140 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics9 · 12 m
Commerces5 · 267 m
Santé4 · 940 m
Enseignement1 · 990 m
Sport/Loisirs1 · 927 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Ecole
Ecole Primaire - du Centre -1.1 km · Public
Médico-social
IME Clair matin à St-Amé1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SYNDICAT (LE)
57permis récents
68logements autorisés
6 653 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mars 2025
5
2 logements80 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement285 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement142 m²1