Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 937 550 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²14 882 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

671 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle AV8

Contenance326 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281024. Sources et méthode

Contexte du quartier

13 857 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Notre-Dame 1

Revenus

38 100 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,57Indice de Gini

Population

2 598 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

59%Locataires

1%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

50%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 4e Arrondissement (2025)

37,8 EUR/m²/mois

28,250,6 EUR/m²

18,5 EUR/m²/mois

11,031,1 EUR/m²

3,04%

Loyer estimé : 2 379 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 4e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m35 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32

Transilien;TER;RER18

Arrêts les plus proches

Île Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m

Pont Marie (Cité des Arts)Transilien;TER;RER132 m

Pont Marie (Cité des Arts)Transilien;TER;RER140 m

Pont MarieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

282 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

362 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

452 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

354 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

504 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+285,8% évolution globale

513 425 €prix moyen

2025

937 550 €

14 882 EUR/m² +264,8% Vente actuelle

2023

257 000 €

16 063 EUR/m² -74,0%

2022

990 000 €

18 000 EUR/m² +211,3%

2021

318 000 €

17 667 EUR/m² -5,1%

2021

335 000 €

15 227 EUR/m² +37,9%

2014

243 000 €

9 720 EUR/m²

Biens comparables

3 692 EUR/m²477 m2025

Services à proximité

Équipements (4921)

Services publics2051 · 48 m

Commerces1503 · 42 m

Santé906 · 98 m

Tourisme205 · 67 m

Enseignement103 · 222 m

Sport/Loisirs89 · 170 m

Transports64 · 58 m

Écoles (10)

Ecole

E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier219 m · Public

Collège

Collège François Couperin274 m · Public