UNE MAISON 4 pièces — 57 500 €
41 RUE JEAN BORDIER 45130 BAULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 500 € le 14 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT134
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280185. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 061 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baule
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Baule (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,30%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baule
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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BauleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault59 m
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MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41290 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41299 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41309 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
59 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
57 500 €prix moyen
2025
57 500 €
975 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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75logements autorisés
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